Bu çatı katının fiyatı 84 milyon lira

Zenginlerin yeni gözdesi rezidans daireleri yalıların papucunu da dama atacak. İstanbul’un gözde ilçelerinde yer alan rezidans dairelerinin m² fiyatları 90 bin TL’ye kadar ulaşırken satış fiyatları akıllara zarar rakamlara çıkabiliyor.

İstanbul’un konut piyasasının her zaman fiyatları ile parmak ısırtan yalılarına iddialı rakip geldi. Milyon dolarlık fiyatları ile herkesin hayalini süsleyen yalı fiyatına daire satılıyor.
 
Özellikle İstanbul’un gözde semtlerinden Beşiktaş ve Şişli bölgesindeki rezidans olarak adlandırılan yüksek kaliteli yapılarda penthouse olarak da bilinen çatı dubleksi daireler için 22 milyon dolar yani 84 milyon Türk Lirası gibi astronomik rakamlar telaffuz ediliyor. Söz konusu rakamlar m² birim fiyatına böldüğünde ise ortaya 90 bin TL gibi yine inanılması güç bir rakam çıkıyor.
 
3 M² ’Sİ İLE DAİRE ALINABİLİYOR
 
Her gün önünden binlerce insanın geçtiği İstanbul’un gözde yapılarındaki daire fiyatları duyanların aklını başından alıyor. Öyle ki İstanbul’un en pahalı ilçeleri arasında başı çeken bazı ilçelerde istenen ve neredeyse 100 bin TL’ye ulaşan m² birim fiyatları göz önünde bulundurulduğunda 3 m² ’si ile orta gelirli bir ailenin 300 bin TL’ye kadar olan daire ihtiyacı bile karşılanabiliyor.
 
BEŞİKTAŞ BAŞI ÇEKİYOR!
 
İçinde yaşayanlara hizmet veren, sosyal donatılara sahip, güvenlik imkanları olan ve teknoloji açısından üst düzeyde olan yüksek kaliteli yapı olarak tanımlanan rezidans tipi daireler içinde en uçuk rakamlar genellikle İstanbul’un Beşiktaş ilçesinde telaffuz ediliyor.
 
ÇOK SAYIDA SATILIK VAR
 
İstanbulluları köprü çıkışında heybeti ile karşılayan Zorlu Center ve Ritz Carlton’da çok sayıda satılık rezidans dairesi olması dikkat çekiyor. Zorlu Center’da 7+1 840 m² daire 17 milyon dolara alıcısını beklerken, Ritz Carlton’da ise 7+1 775 m² daire için istenen rakam 14 milyon doları buluyor. Yine Beşiktaş’taki Armani Residance, Fulya’daki Selenium Rezidans, Sarıyer’deki Spıne Tower ve Levent’teki Bellevue rezidansta da fiyatlar 5 milyon dolardan başlayıp 12 milyon dolara kadar çıkabiliyor.
 
İstanbul’un en pahalı rezidans daireleri;
 
Beşiktaş - Zorlu Center / 840 m²  / 7+1 / 17 milyon dolar
Beşiktaş - RItz Carlton / 7+1 / 775 m²  / 14 milyon dolar
Beşiktaş - Armani Residance / 700 m²  / 7+1 / 12.5 milyon dolar
Fulya - Selenium Twins /7+1/575 m² / 6 milyon euro
Sarıyer - Spıne Tower / 650 m²  / 7+3 / 5.5 milyon dolar
Levent / Bellevue Residence / 456 m²  / 6+1 / 5 milyon dolar
 
ÇATI KATLARI BAŞ DÖNDÜRÜYOR
 
Milyon dolarlık daireleri ile İstanbul’un servet değerindeki yapılarında dairelerden penthouse olarak da adlandırılan çatı katı dairelere çıkıldığında fiyatların geldiği nokta da adeta baş döndürüyor.
 
Kimisi boğaz kimisi ise şehir manzaralı çatı katı dairelerin fiyatı 22 milyon dolara kadar yani 84 milyon liraya kadar çıkabilirken m² fiyatları ise 25 bin TL ile 80 bin TL arasında değişkenlik gösteriyor.
 
Servet değerinde çatı katları;
 
Astoria /8+1/1300 m² /22 milyon dolar (84 milyon TL)
RItz Carlton /775 m² /6+2/16 milyon dolar (60 milyon TL) Sapphıre Residance /750 m²/6+1/ 6 milyon 500 bin dolar (25 milyon TL) Trump Towers / 890 m² / 10+2 / 6 milyon dolar (23 milyon TL) Metrocity / 685 m² / 6+2 / 5 milyon 500 bin dolar (21 milyon TL)
 
17 MİLYON TL’YE 2+1 DAİRE!
 
Standart m² ve oda sayısında en pahalı daire ise Bomonti’deki Divan Rezidans’ta yer alıyor. Rezidanstaki 190 m² 2+1’lik standart büyüklükteki bir daire için istenen rakam 4.5 milyon dolar ( 17 milyon TL) iken m² birim fiyatı ise ise 90 bin TL’lere kadar ulaşıyor.
 
HER 1’i 1 MİLYON DOLARLIK 1+1'LER
 
İstanbul’un en pahalı 1+1’leri de yine Beşiktaş ve Şişli bölgesinde yer alıyor. 100-150 m² arasındaki 1+1’ler için istenen rakamlar 1 milyon dolardan başlayıp rahatlıkla 2 milyon dolarlara kadar çıkabiliyor.
 
ANADOLU YAKASI’NDA FİYATLAR DAHA İYİMSER
 
İstanbul’un Avrupa Yakası’na nazaran Anadolu yakasındaki rezidans dairelerinin fiyatlarının bir nebze daha iyimser olduğu gözüküyor. 200 ile 500 m² arasındaki rezindans daireleri ortalama 1.5 milyon ile 3 milyon dolar arasında satılığa çıkartılırken yakanın en pahalı dairelerinden biri ise 20 milyon TL’lik fiyatı ile Kartal’daki İstmarin projesindeki 930 m²’lik 4+4 daire olarak biliniyor.
 
Anadolu yakasının en pahalı rezidans daireleri;
 
Kartal İstmarin / 4+4 – 930 m² / 20 milyon TL
Ataşehir / SKY Tower –450 m² /4+1/2 milyon 600 bin dolar
Emaar Square - North Tower / 200 m² / 3+1 / 1 milyon 600 bin dolar
 
YALI VE MALİKANE ALINABİLİYOR
 
Rezidans daireleri için telaffuz edilen astronomik rakamlar İstanbul Boğaz’ının incileri olarak adlandırılan yalıların fiyatları ile karşılaştırıldığında ortaya çıkan tablo konut sektöründe gelinen noktayı da gözler önüne seriyor. Rezidans daireleri için istenen rakamlar ile Yeniköy’de 4 katlı 7+1 500 m²  (Fiyatı 16 milyon dolar), Çengelköy’de ise 6 katlı 3 bin 700 m²  (Fiyatı: 12 milyon dolar ) yalı satın alabilmenin yanı sıra Bebek’te ise 1000 m²  4 katlı 7+2 malikane ( Fiyatı: 16 milyon dolar ) çok rahatlıkla alınabiliyor.



Yenişafak
 

27.12.2017

Haberler

`Fiyatı 25,000 dolara ulaşabilir`

Fundstrat Global Advisors`ın kurucu ortağı Thomas Lee, Bitcoin`in kullanıcı

`Libra`nın denetiminde global iş birliği önemli`

Japonya Merkez Bankası Başkanı Haruhiko Kuroda, Facebook`un kripto parası L

SEC`den Bitcoin açıklaması

ABD Menkul Kıymetler ve Borsalar Komisyonu (SEC) Başkanı Jay Clayton’ın kri

Burundi`de tüm sanal paralar yasaklandı!

Burundi`de tüm sanal ve kripto paraların yasaklandığı bildirildi.

G7 kripto işlemlerini izlemeyi planlıyor

Aralarında G7 ülkelerinin de bulunduğu 15 hükümetin kripto para işlemlerini

`Bitcoin`i kontrollerle destekliyoruz `

Japonya Merkez Bankası, piyasa değeri bakımından dünyanın en büyük kripto p